Myyntikohteet
- Kiikunmäentie 49
- Mathildedal, Salo
- 4h+k+pukuh+ph+s+2 wc+aula+tk+parvi
Kiikunmäentie 49
Mathildedal, Salo
4h+k+pukuh+ph+s+2 wc+aula+tk+parvi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Talviasuttava vapaa-ajanasunto Mathildedalissa meren läheisyydessä
Hyvin varusteltu vapaa-ajanasunto suositun Mathildedalin ruukkikylän pohjoispuolella. Talo sijaitsee rinteessä, linnuntietä reilun 200 m päässä merenrannasta ja siitä on merinäköala.
Asuintilat ovat neljässä eri tasossa ja jokaista erottaa 7 porrasaskelmaa. Pääsisäänkäynnin kanssa samassa, toisessa tasossa on aula, kaksi makuuhuonetta, wc sekä tuulikaappi. Yläkerrassa on moderni keittiö ja tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Huoneessa on avotakka ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle sekä edelleen avoparvekkeelle. Ylempää löytyy vielä parvi. Alimmaisessa kerroksessa on oleskelutila, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Pukuhuoneesta on kulku kesäkeittiöön sekä länteen avautuvalle tilavalle terassille.
Meren rannalla sijaitsee yhteiskäytössä oleva rantasauna laitureineen, ja hieman ylempää löytyy tenniskenttä.
Läheltä löytyvät niin Mathildedalin monipuoliset palvelut kuin Teijon kansallispuisto, sekä myös golf-kenttä ja laskettelurinteet.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Sijainti:
Kiikunmäentie 49
Postinumero:
25660
Pinta-ala:
121 m²
Muu ala:
36,5 m²
Kokonaispinta-ala:
157,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huonetilat sijaitsevat neljässä tasossa. Pääsisäänkäynnin kanssa samassa tasossa on aula, kaksi makuuhuonetta, wc ja tuulikaappi. Yläkerrassa (7 askelmaa ylempänä) on keittiö ja tilava huone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Tilasta on kulku niin lasitetulle- kuin avoparvekkeelle. Yläkerrasta on kulku parvelle (7 askelmaa ylempänä), jonka harjakorkeus on n. 1,4 m. Parvelta on kulku yläkerran varastotilaan. Alakerrassa (sisääntulokerroksesta 7 askelmaa alempana) on huone, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Pukuhuoneesta on kulku kesäkeittiöön ja tilavalle terassille.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Käyttöönottovuosi:
1986
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
297 000 €
Myyntihinta:
297 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 454,55 €/m²
Yhtiövastike:
290,40 € / kk
(Hoitovastike 290,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu on 4,72 €/m3.
Keittiön kuvaus:
Keittiö sijaitsee 2. kerroksessa. Keittiö on saneerattu v. 2017. Keittiön yhteydessä on komero. Keittiön vieressä on ruokailutila, joka on valoisaa ja avointa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Keittiön varusteet:
Liesi (uusittu 2017), uuni, astianpesukone (uusittu v. 2015), jääkaappipakastin (uusittu v. 2017), jääkaappi (uusittu v. 2017), mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone on yläkerrassa. Olohuoneessa on avotakka. Olohuoneesta on kulku sekä parvelle kuin parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneet ovat keskikerroksessa. Makuuhuoneissa on kaappitilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puolipaneeli ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Pesutilat sijaitsevat alakerrassa. Pesutilat on saneerattu v. 2010,
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua), suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhehyllyt
WC:
Wc-tilat sijaitsevat alakerrassa ja keskikerroksessa. Alakerran wc:ssä on pesukoneliitäntä. Alakerran wc on saneerattu v. 2007.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on saneerattu v. 2010.
Takka:
Takka
Piha:
Luonnonmukainen tontti, kalliota, puustoa, vähän nurmialuetta.
Näkymät:
Huoneistosta on merinäköala, ikkunat avautuvat neljälle sivulle, toisen kerroksen terassi ja parveke sekä alakerran tilava terassi avautuvat lounaaseen. Terassille paistaa niin päivä kuin ilta-aurinko.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Lounas
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta:
Taloyhtiöllä on oma yhteisranta, jossa on saunamökki.
Vesistön nimi:
Matildansalmi
Muut tilat:
Alakerrassa on tilava oleskelutila. Tilassa on liukuovikaapisto. Pukuhuone, josta on kulku kesäkeittiöön ja terassille. Parvi, jonka harjakorkeus on n. 1,4 m. Parvi sopii hyvin vaikka makuu- tai työtilaksi. Aulassa on ilmalämpöpumppu. Talon takana on kompostori.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen huvilan piha-alueella on omat autopaikat. Nyt myytävän huoneiston piha-alueella on autolämmityspistepaikka.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kauppaan kuuluu kaksi kappaletta Meri-Teijo Golfin osaketta. Kohteessa olevasta irtaimistosta on mahdollista keskustella myyjän kanssa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Teijon Talvi
Isännöitsijän nimi:
Tomi Aho
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 35 2 7488
Isännöitsijän sähköposti:
tomi.aho@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.4.2025
Kiinteistötunnus:
734-555-3-29, 734-555-3-26 734-555-3-25, 734-555-3-24
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Teijon Kiinteistöhuolto Oy
0400 590 660
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu 16 erillistä huvilaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen jokainen huvilan omistaja saa käyttöoikeuden siihen rakennuspaikkaan, jota hallitsee. Lisäksi taloyhtiöön kuuluu meren rannalla oleva sauna ja saunan lähistöllä oleva tenniskenttä, jotka ovat osakkeenomistajien käytettävissä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
53706 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Kohde sijaitsee Mathildedalissa 30 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustasta. Mathildedal on pieni, mutta etenkin kesäisin hyvinkin vilkas ja suurta suosiota nauttiva ruukkikylä meren äärellä. Aivan vieressä sijaitsee myös Teijon kansallispuisto.
Palvelut:
Mathildedalista löytyy useampia ravintoloita ja kahviloita, majoituspalveluja, putiikkeja, satama, uimaranta sekä monia aktiviteettimahdollisuuksia, kuten esimerkiksi Adventure Minigolf sekä tennis- ja padelkentät Mathildedalin Keskuspuistossa.
Lähellä sijaitsee myös Meri-Teijo Golf sekä Teijon laskettelurinteet, joista viimeiseksi mainittuja käytetään kesäisin muun muassa rinneautoiluun ja maastopyöräilyyn.
Teijolla noin 5 km päässä sijaitsee kyläkauppa. Lähimmät suuremmat päivittäistavarakaupat löytyvät 20 minuutin ajomatkan päässä Perniöstä tai 30 minuutin ajomatkan päässä Salosta.
Koulut:
Teijolla on alakoulu. Lähimmät yläkoulu ja lukio löytyvät Perniöstä. Salossa toimii ammattioppilaitos.
Päiväkodit:
Teijolla toimii päiväkoti.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat ovat huviloiden edustalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, tenniskenttä ja ulkovarasto
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Laiturin korjaus + penkit + saunan korjaukset siivouksen yhteydessä 2024. Huvila no 13 lämminvesivaraaja uusittu 2022. Huvila no 14 lämminvesivaraaja uusittu 2021. Huvilan no 10 terassin uusinta 2020. Rantasaunaan asennettu terassilasit 2020. Kaikkien loma-asuntojen ikkunoiden ulkokittaus korjattu/tarkastettu 2020. Loma-asuntojen 1,3,8,12.14,18 ja 6 toinen puoli vesikourut uusittu ja muut tark/ok 2020. Huvilan 2 vesirännit uusittu 2019. Tenniskentän korjaus 2018. Laiturin korjaus 2016. Huvilan no 11 ja 16 lämminvesivaraajat uusittu 2014. Huviloiden no 7, 9 ja 16 vesijohtojen siirto lämpimimpiin tiloihin 2014. Huviloiden no 1, 8, 11 ja 14 vesijohtojen siirto lämpimimpiin tiloihin 2013. Saunan peruskorjaus ja jäteveden käsittely nykylain mukaiseksi 2013. Huvilan no 2 ja 18 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2012. Huvilan no 1 (siirretty saunaan) ja 7 lämminvesivaraajat uusittu 2011. Huvilan no 4, 6 ja 10 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2011. Huvilan no 3 vesijohtojen siirto/uusimien lämpimimpiin tiloihin ja varaajan uusiminen 2010. Huvilan no 12 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2009. Huvilan no 10 saunan ja pesuhuoneen lämpöeristyksen/tuuletuksen parantaminen 2009. Huvilan no 5 salaoja uusittu 2008. Huviloiden puuosien uusimisia ja ulkomaalaukset 2007 - 2008. Vesikatot (huopa) uusittu 2003 - 2006.
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Huviloiden kunnossapitotarkastukset ja tarvittavat huoltotoimet, tuulensuojalevyt 2025. Huoltomaalauksia 2025 – 2026.