Myyntikohteet
- Kivilinnantie 233
- Perniö, Salo
- 5h+tupa+sali+halli+khh+2 pesuh+s+2 et +2 kuisti
Kivilinnantie 233
Perniö, Salo
5h+tupa+sali+halli+khh+2 pesuh+s+2 et +2 kuisti
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Vanhaa kunnioittaen saneerattu näyttävä hirsitalo suurella, 7.8 ha tontilla
Salon Perniössä, maaseudun rauhassa sijaitseva täysin saneerattu hirsitalo. Talo on alunperin rakennettu 1800-luvun loppupuolella ja vanhaa kunnioittava saneeraus on tehty 1990-luvulla. Suurella 7.8 ha tontilla sijaitsee päärakennuksena toimivan hirsitalon lisäksi myös useampi muu rakennus, esimerkiksi n. 500 m²:n kokoinen konehalli sekä vanha kivinavetta.
Päärakennuksen asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on talon vastakkaisilla puolilla suuri tupakeittiö 56 m² sekä sali 52 m², ruokasali, työhuone, makuuhuone, kaksi lasikuistia ja eteistilaa sekä wc-tila. Sekä tupakeittiö että sali ovat avaria ja valoisia tiloja niiden kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden sekä suuren koon ansiosta. Tupakeittiössä on hyvän varustelutason lisäksi myös puuhella sekä leivinuuni.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, oleskelutila, poreammeella varustettu kylpyhuone, sauna, wc-tila sekä kylmää varastotilaa. Päärakennuksessa on useita tulipesiä.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa myös metsää tai lisä pelto- ja laidunmaata.
Kohteesta on matkaa Perniöön n. 12 km, josta löytyy monipuolisesti palveluja, päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä lukio.
Saloon on matkaa n. 24 km, josta on sujuvat yhteydet niin Turun kuin myös Helsingin suuntaan.
Sijainti:
Kivilinnantie 233
Postinumero:
25540
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
298 m²
Kokonaispinta-ala:
298 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksissa olleeseen tietoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Päärakennus on saaneerattu vanhaa kunnioittaen.
Listauksen tyyppi:
Maatila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1882
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennusvuosi on arvio ja se perustuu viranomaisilta saatuun tietoon. Levola -nimisen tilan asuinrakennus on rakennettu arviolta v. 1890.
Huoneluku:
7
Lisätietoa vapautumisesta:
Päärakennus vapautuu ostajan käyttöön enintään 1 kk kaupanteosta. Muut rakennukset sopimuksen mukaan.
Velaton hinta:
490 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
11000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
495.48 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Erittäin avara ja valoisa tupa, pinta-alaltaan n. 56 m². Tuvan ikkunat aukeavat kolmeen suuntaan. Tuvan kattohirret on näyttävästi näkyvillä. Tuvan lattiassa on luukku alapuolella olevaan kellariin, jossa on myös tekninen tila. Kellarista on kulku myös talon alapohjaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (kaksi jääkaappia, uusittu v. 2018), astianpesukone (uusittu v. 2018), uuni (uusittu v. 2025), mikroaaltouuni (uusittu v. 2024), liesi ja puuliesi, leivinuuni ja grilli.
Liesi:
Puuhella ja valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lehtikuusilankku
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja puolipaneeli
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa sali, pinta-alaltaan n. 52 m², johon on kulku niin ruokasalista kuin vieraseteisestä. Salin lautalattia on 1950-luvulta. Salin kaakeliuuni ei ole käytössä. Salin vieressä on ruokasali. Ruokasalissa on kaakeliuuni, joka on käyttökuntoinen. Ruokasalissa on alkuperäinen lankkulattia. Ruokasaliin on kulku myös vieraseteisestä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kaksi. Alakerran makuuhuoneessa on käyttökuntoinen kaakeliuuni (1920-luvun jugend-tyyli). Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on rapattu tiiliuuni, joka on rakennettu alakerran saneerauksen yhteydessä.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali, paneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta ja lehtikuusilankkulattia (alakerran makuuhuone)
Kylpyhuone:
Yläkerran spa- ja saunaosasto on peruskorjattu v. 1998-1999. Avarassa tilassa on poreamme ja suihku. Lattia on laatoitettu ja seinissä on lasitiiltä ja kaakelia. Katossa on lehtikuusipaneelia. Tilassa on lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas ja peili. Lattiassa on vuolukivilaattaa ja seinissä on kaakelia. Kylpyhuonetta käytetään tällä hetkellä wc-tilana.
WC:
Yläkerran kodinhoitohuoneessa ja alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone on yläkerrassa.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja lehtikuusipaneeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja kaapisto, wc-istuin
Säilytystilojen kuvaus:
Päärakennuksen ullakolla on runsaasti varastotilaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on span yhteydessä. Saunassa on lattialämmitys. Saunasta on kulku rakennuksen toisessa päässä olevaan ullakkotilaan.
Takka:
Neljä uunia
Piha:
Uniikki, luonnonmukaisesti hoidettu, ympäristöarvoltaan poikkeuksellinen ympäristö ja maakunnallisesti arvokas perinnebiotooppi, jossa myös on runsaasti vanhoja jalopuita. Kaikki tilalla olevat laidunmaat on aidattu.
Ostajalla on mahdollisuus keskustella myös n. 50 ha metsäalueen sekä n. 7 ha lisä pelto- ja laidunmaan ostamisesta.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Alakerrassa on isännän työhuone. Huoneessa on käyttökuntoinen kaakeliuuni (1920-luvulta). Yläkerrassa on tilava halli, jota on käytetty oleskelutilana. Hallin lattiassa on lehtikuusilankkua. Päärakennukseen on kaksi sisäänkäyntiä niin vieras- kuin arkikäyttöön. Vieraseteisessä on uuni (ei käyttökunnossa). Päärakennuksen takapihalta on kulku rakennuksen alla olevaan holvikellariin.
Muut rakennukset:
Piha-alueella on konehalli n. 500 m², heinäkuivuri/katosrakennus, entinen kivinavetta (rakennuksessa on lämpökeskus, hakevarasto, verstastila, lämminvarasto (ilmalämmitys), avovintti ja varastotilaa) ja autokatos/varastorakennus. Levola -nimisellä tilalla on vanha asuinrakennus ja liiteri.
Konehalli on toiminut aikaisemmin lampolana.
Lisätietoja vesiputkesta:
Toinen vesiliittymistä kohdistuu päärakennukseen ja toinen kivinavettaan.
Tie perille:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Pelto- ja niittymaahan kohdistuu metsästysvuokrasopimus Perniön Ylikulman metsästysyhdistys r.y:n kanssa
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
734-580-1-16, 734-580-1-1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
Kivinavetasta syntyvät harmaat vedet johdetaan maastoon.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Noin 7,3 ha suuruinen määräala Kontola -nimisestä tilasta. Kontola -nimisen tilan kiinteistötunnus on 734-580-1-16. Määräalasta on pelto- ja niittymaata n. 4,0 ha. Määräala sijaitsee Kivilinnantien länsipuolella. Lisäksi Levola -niminen tila, jonka kiinteistötunnus on 734-580-1-1. Levola -nimisen tilan pinta-ala on 0,52 ha.
Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista, joka Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan on
2 190 €.
Kaavatilanne:
Ei kaavoitettu
Tontin pinta-ala:
7,8 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Päärakennus ja sen ympärillä sijaitsevat talousrakennukset sijaitsevat kallioselänteellä, kumpareen päällä, josta avautuvat viljelymaisemat. Tonttialueen reunoilla on myös rinnemaata, joka laskee ympärillä oleville pelloille.
Rakennusmateriaali:
Hirsi ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Päärakennus on pääosin hirsirunkoinen. Kuistit ovat puurunkoisia.
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, puuhake, öljy, sähkö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation ja mechanical_ventilation
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Paikallistiedot:
Kohde sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla n. 12 km päässä Perniön keskustan palveluista. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle ja Teijon kansallispuistoon on 20-30 min ajomatka. Salon kaupungin Naarjärven uimarantaan on matkaa n. 6 km.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin matkaa n. 12 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market,
K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki ja liikuntakeskus. Saloon on matkaa n. 25 km.
Koulut:
Perniön kirkonkylän ala- ja yläkouluun sekä lukioon on n. 12 km. Ammatilliset oppilaitokset ovat Salossa, jonne matkaa on n. 25 km.
Päiväkodit:
Perniön Lampolan päiväkotiin on matkaa n. 12 km.
Asbestikartoitus:
Ei
Päärakennus on kauttaaltaan peruskorjattu 1990-luvulla. Alakerta on peruskorjattu v. 1989-1990. Yläkerta on peruskorjattu v. 1998-1999. Peruskorjaukset on tehty hengittävin materiaalein vanhaa kunnioittaen.