Myyntikohteet
- Rauhamäentie 4 A
- Perniö, Salo
- 4h+k+ph+s
Rauhamäentie 4 A
Perniö, Salo
4h+k+ph+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Nyt myytävänä rauhalliselta paikalta tilava rivitalohuoneisto, johon kuuluu oma autokatospaikka.
Löydä oma rauhan tyyssijasi Perniöstä. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella Perniön urheilukentän läheisyydessä. Alueella ei ole läpikulkuliikennettä. Perniön keskustan palvelut ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä.
Vuonna 1991 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Olohuoneesta on kulku takapihalle, jossa voit nauttia aamukahvin. Etupihan puolella voit nauttia ilta-auringosta. Huoneistoon kuuluu myös varastotila. Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Perniöstä on hyvät kulkuyhteydet Saloon, Tammisaareen ja suositulle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle sekä Särkisalon venesatamiin on noin 20 minuutin ajomatka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja palveluiden läheisyydestä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu!
Sijainti:
Rauhamäentie 4 A
Postinumero:
25500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
88,5 m²
Kokonaispinta-ala:
88,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 500 €
Myyntihinta:
89 500 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 011,30 €/m²
Yhtiövastike:
203,55 € / kk
(Hoitovastike 203,55 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu: Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkömaksu: Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö laskuttaa.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on kulku kaakkoon avautuvalle takapihalle ja terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
1. makuuhuoneessa on kaapisto (5 kaappia)
2. makuuhuoneessa on kaapisto (3 kaappia)
3. makuuhuoneessa on kaapisto (2 kaappia)
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja kaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Sisäänkäynnin yhteydessä oleva erillinen kylmä varastotila.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Näkymät piha-alueella, kaakkoon ja luoteeseen
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka: Osakenumerot 1021-1040, osakkeiden määrä: 20, oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa nro 11.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Perniön Rauhamäenrivi
Isännöitsijän nimi:
Helena Tuominen
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 1 7920
Isännöitsijän sähköposti:
helena.tuominen@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.9.2024
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
734-561-1-199
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Sivutoiminen talonmies
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue AR. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 7781
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 7781
Tontin pinta-ala:
3420 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontin omistaa Kiinteistöyhtymä As. Oy Huldanrivi ja As. Oy Perniön Rauhamäenrivi. Asunto Oy Perniön Rauhamäenrivin omistusosuus on 1/2. Tontin hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Suorasähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Varttikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Sijainti hyvällä paikalla lähellä Perniön keskustan palveluita. Asuntoalueella ei ole läpikulkuliikennettä. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun. Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 36 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin on n. 1 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Urheilukentällä on matkaa n. 300 m. Perniön liikuntakeskukseen (liikuntahalli, valaistu purarata/hiihtolatu, jalkapallo-, jääkiekko- ja tenniskentät) on matkaa n. 1,8 km.
Koulut:
Yläkouluun ja lukioon on n. 1 km ja alakouluun n. 1,3 km.
Päiväkodit:
Lampolan päiväkotiin on matkaa n. 850 m.
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
12 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl. Autopaikat ovat taloyhtiön piha-alueella.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv (DVB-C)
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
10
Taloyhtiön tuotot:
360 €
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Lattiakaivon ja hanarasioiden vaihto as B 6 2024, lämminvesivaraaja as B 6 2024, ilmastoinnin puhdistus 2024, lattiakaivon vaihto/vedeneristys as B 4 2023, lämminvesivaraaja as B 4 2023, lattiakaivon vedeneristys as C 9 2021, lämminvesivaraaja as C 9 2021, lumiraudat pääsisäänkäyntien kohdalle 2014, ikkunoiden pokien/tuuletusritilöiden maalaus auringon puolelta ja varasto-ovien maalaus 2013, ulkovalojen uusiminen 3 kpl 2012, ilmastointihormien puhdistus 2012, takaovien maalaus 2012, auringon puoleisten puuosien maalaus 2009, ikkunoiden maalaus, auringolle alttiit osat 2007, väliaitojen maalaus 2006, varttikatot uusittu takuukorjauksena 2003, ulko-ovien maalaus 2002.
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Huoltomaalauksia tarvittaessa 2023-2024, vesivaraajien tarkistus ja mahdollinen vaihto 2023-2024, ilmastoinnin puhdistus 2023, vesikaton kuntokartoitus 2024. Valopylväiden korjaukset 2025. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.