Myyntikohteet

  • Salontie 12
  • Perniön keskusta, Salo
  • 3h, k, kph

Salontie 12

Perniön keskusta, Salo

3h, k, kph

59 000 € (951,61 €/m²)

62 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

241,80 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Toni Tammi, Yrittäjä

TT-Välitys Oy

0400 740 404

Ensimmäisen kerroksen kolmio myytävänä hyvästä taloyhtiöstä

Valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio, jonka erittäin tilava parveke aukeaa itään. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, mm. erilliset kylpyhuone- ja wc-tilat. Taloyhtiössä on uima-allasosasto, joka on aina käytettävissä saunavuoron yhteydessä. Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Päiväkotiin on matkaa n. 400 m. Perniön keskustan palveluihin sekä alakouluun, yläkouluun ja lukioon on matkaa noin 1 km. Huoneisto on parhaillaan vuokrattu, mutta vapautuu 1.8.2025.

Sijainti:

Salontie 12

Postinumero:

25500

Kerros:

1/5

Pinta-ala:

62 m²

Kokonaispinta-ala:

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

1.8.2025

Omistustyyppi:

Oma

Uudiskohde:

Ei

Velaton hinta:

59 000 €

Myyntihinta:

54 133 €

Velkaosuus:

4 867,06 €

Neliöhinta:

951,61 €/m²

Yhtiövastike:

294,76 € / kk
(Hoitovastike 241,80 € / kk + Rahoitusvastike 52,96 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan taloyhtiölle.

Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa.

Yhtiön perimät vesivastikkeet, vesimaksut, sähkömaksut ja käyttökorvaukset, kuten esim. sauna-, pesutupa-, autotalli- ja lämmityspistorasiavuokrat ja muut vastaavat vuokrat ja käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja niiden maksamisen laiminlyöntiin sovelletaan osakkeen uuden omistajan vastuuta ja yhtiövastikkeen perintää koskevia voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistaja vastaa vuokralaisen tai muun käyttöoikeuden haltijan maksamattomista vastikkeista, vuokrista ja käyttökorvauksista suhteessa asunto-osakeyhtiöön (YK 13.5.2025).

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Laatta ja maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta kulku erittäin tilavalle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Ei

Piha:

Hyvin hoidettu piha-alue, jossa oleskelutila ja istutuksia.

Näkymät:

Näkymät piha-alueelle ja Salontielle.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Itä

Autokatokset:

5

Lisätietoja autopaikasta:

Taloyhtiöltä voi tiedustella autokatos- ja autolämmityspistepaikkoja. Autokatosvuokrat 2025: 21 €/kk. Autolämmityspistepaikkavuokrat 2025: 6 €/kk.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lampolanmäki

Isännöitsijän nimi:

Kaili Gustafsson

Isännöitsijän­toimisto:

Lounaismaan Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 73 1 7904

Isännöitsijän sähköposti:

kaili.gustafsson@lounaismaanisannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

30.4.2025

Kiinteistötunnus:

734-615-3-34, 734-615-3-46

Rakennusoikeus:

1800 m²

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Salon Pihamies Oy
040 082 1634
jari@salonpihamies.fi

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).

Tontin pinta-ala:

3197 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Pinta-alat:
734-615-3-34 : 2.491,00 m2
734-615-3-46 : 706,00 m2

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Sähkö:

Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autopysäkki heti talon edessä. Linja-autoasema on Perniön keskustassa.

Paikallistiedot:

Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.

Palvelut:

Kaikki Perniön keskustan palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja kirjasto sijaitsevat kilometrin säteellä.

Koulut:

Alakouluun on matkaa n. 1 km, yläkouluun ja lukioon n. 800 m.

Päiväkodit:

Päiväkotiin on matkaa n. 300 m.

Sähköpistoke­paikkoja:

8

Taloyhtiön autopaikat:

5 autokatospaikkaa, 8 autolämmityspistepaikkaa sekä vapaita paikkoja

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto ja jäähdytetty kellari

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

27

Taloyhtiön tuotot:

4 981,56 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

Jätekatoksen rakentaminen v. 2024, kattosaneeraus v. 2024, IV kanavat puhdistettu v. 2023, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu v. 2021, pesukone uusittu ja pesulan lattiapintojen maalaus v. 2020, sokkelin ja tukimuurin maalaus v. 2019, lämpimän veden käyttövesiputki ja lämpimän veden kiertovesiputki uusittu v. 2018, pesukoneen korjaus v. 2018, yhteisantenni saneerattu ja kävelytie rakennettu Salontielle v. 2016, pohjoisen puolen päätyoveen asennettu käyntiovikoneisto sekä huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu v. 2015, 2/3 talon huopakatteesta uusittu v. 2011, käyttövesiverkosto uusittu v. 2003 ja liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2001.

Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulkoseinien rappausten korjaus 2026, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2026, lämmitystolppien rakentaminen Salontien reunaan 2025-2026.

Haluatko ilmoittaa myyntikohteesta?