Myyntikohteet
- Salontie 12
- Perniön keskusta, Salo
- 2h, k, kph, vh
Salontie 12
Perniön keskusta, Salo
2h, k, kph, vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Hyväkuntoinen toisen kerroksen kaksio, jonka tilava lasitettu parveke avautuu länteen.
Hyvin pidetty huoneisto Perniön keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 54 m²:n kaksio sijaitsee vuonna 1971 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on valoisa olohuone, josta pääsee tilavalle lasitetulle länteen avautuvalle parvekkeelle, sekä hyväkuntoinen keittiö, jonka kaapistojen ovet ja tasot ovat uusittu vuonna 2009. Kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2025.
Hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa viihtyisän takapihan oleskelutilan, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Taloyhtiössä on sauna, uima-allas, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, joten mukavuudet ovat lähellä. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy autokatos- ja lämmityspistepaikkoja.
Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat, terveyskeskus ja kirjasto, ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon perheille. Hyvät liikenneyhteydet Salon keskustaan ja Tammisaareen sekä bussipysäkki aivan talon edessä takaavat sujuvan liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sijainti:
Salontie 12
Postinumero:
25500
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
54 000 €
Myyntihinta:
49 793 €
Velkaosuus:
4 207 €
Neliöhinta:
1 000 €/m²
Yhtiövastike:
256,73 € / kk
(Hoitovastike 210,60 € / kk + Rahoitusvastike 46,13 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vedestä maksetaan taloyhtiölle kulutuksen mukaan. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa.
Sähköstä tehdään oma sopimus sähkön toimittajan kanssa.
Yhtiön perimät vesivastikkeet, vesimaksut, sähkömaksut ja käyttökorvaukset, kuten esim. sauna-, pesutupa-, autotalli- ja lämmityspistorasiavuokrat ja muut vastaavat vuokrat ja käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja niiden maksamisen laiminlyöntiin sovelletaan osakkeen uuden omistajan vastuuta ja yhtiövastikkeen perintää koskevia voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistaja vastaa vuokralaisen tai muun käyttöoikeuden haltijan maksamattomista vastikkeista, vuokrista ja käyttökorvauksista suhteessa asunto-osakeyhtiöön (YK 13.5.2025).
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistojen ovet ja tasot ovat uusittu v. 2009.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu länteen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on saneerattu v. 2025.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä on kaapisto (hyllykkö, siivouskaappi ja 4 yläkaappia) ja vaatepuu/hattuhylly. Lisäksi on vaatehuone.
Sauna:
Ei
Piha:
Hyvin hoidettu piha-alue, jossa oleskelutila ja istutuksia.
Näkymät:
Länteen ja etelään, piha-alueelle.
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteinen, jossa on kaapisto (hyllykkö, siivouskaappi ja 4 yläkaappia) ja vaatepuu/hattuhylly.
Autokatokset:
5
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöltä voi tiedustella autokatos- ja autolämmityspistepaikkoja. Autokatosvuokrat 2025: 21 €/kk. Autolämmityspistepaikkavuokrat 2025: 6 €/kk.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lampolanmäki
Isännöitsijän nimi:
Kaili Gustafsson
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 1 7904
Isännöitsijän sähköposti:
kaili.gustafsson@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.5.2025
Kiinteistötunnus:
734-615-3-34, 734-615-3-46
Rakennusoikeus:
1800 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Salon Pihamies Oy
040 082 1634
jari@salonpihamies.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).
Tontin pinta-ala:
3197 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Pinta-alat:
734-615-3-34 : 2.491,00 m2
734-615-3-46 : 706,00 m2
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki heti talon edessä. Linja-autoasema on Perniön keskustassa.
Paikallistiedot:
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut:
Kaikki Perniön keskustan palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja kirjasto sijaitsevat kilometrin säteellä.
Koulut:
Alakouluun on matkaa n. 1 km, yläkouluun ja lukioon n. 800 m.
Päiväkodit:
Päiväkotiin on matkaa n. 300 m.
Sähköpistokepaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
5 autokatospaikkaa, 8 autolämmityspistepaikkaa sekä vapaita pihapaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
27
Taloyhtiön tuotot:
4 981,56 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Jätekatoksen rakentaminen v. 2024, kattosaneeraus v. 2024, IV kanavat puhdistettu v. 2023, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu v. 2021, pesukone uusittu ja pesulan lattiapintojen maalaus v. 2020, sokkelin ja tukimuurin maalaus v. 2019, lämpimän veden käyttövesiputki ja lämpimän veden kiertovesiputki uusittu v. 2018, pesukoneen korjaus v. 2018, yhteisantenni saneerattu ja kävelytie rakennettu Salontielle v. 2016, pohjoisen puolen päätyoveen asennettu käyntiovikoneisto sekä huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu v. 2015, 2/3 talon huopakatteesta uusittu v. 2011, käyttövesiverkosto uusittu v. 2003 ja liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2001.
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulkoseinien rappausten korjaus 2026, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2026, lämmitystolppien rakentaminen Salontien reunaan 2025-2026.