Myyntikohteet
- Salontie 16 B
- Perniö, Salo
- 3h+k+kph
Salontie 16 B
Perniö, Salo
3h+k+kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä ensimmäisen kerroksen kolmio.
Etsitkö hyväkuntoista kolmiota Perniöstä? Tämä 69 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan päiväkodin vieressä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2020, Lasitettu parveke avautuu länteen.
Asunto Oy Kaarlolanpuistossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten hyväkuntoinen saunaosasto ja uima-allas, johon pääset virkistäytymään saunan jälkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä hissien uusiminen vuonna 2021.
Perniön keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin Salon keskustaan kuin Tammisaareen. Lähistöllä on päiväkoti. Ala- ja yläkoulut sekä lukio ovat kävelymatkan päässä, joten tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle.
Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Sijainti:
Salontie 16 B
Postinumero:
25500
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
69 m²
Kokonaispinta-ala:
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
30.6.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
73 000 €
Yhtiövastike:
248,40 € / kk
(Hoitovastike 248,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
4 euroa kertamaksuna
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön omistaman autotallin vuokra 20,00 €/kk ja autolämmityspisteen vuokra 35,00 €/v.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot on uusittu v. 2020. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kummassakin makuuhuoneessa on kaapisto (tankokaappi+kaappi)
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Piha:
Rinnetontti, jossa puustoa ja nurmialuetta. Lasten leikkialue on A- B-talon välissä. Piha-alue on sepelöity.
Näkymät:
Ikkunat avautuvat pohjoiseen ja länteen. Näkymät ovat piha-alueelle.
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteisessä on peililiukuovikaapisto (4 kaappia) ja liukuoven takana oleva naulakko.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
21
Lisätietoja autopaikasta:
Piha-alueella on parkkipaikkoja. Autolämmityspistepaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Isännöitsijäntoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 54 35 242
Isännöitsijän sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.4.2025
Kiinteistötunnus:
734-615-3-1, 734-615-3-1-12
Rakennusoikeus:
1800 + 1830 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Salon Pihamies Oy
040 082 1634
jari@salonpihamies.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen.
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
Kaavoitustiedot:
Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella.
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
Tontin pinta-ala:
8200 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Puustoinen rinnetontti.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Paikallistiedot:
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
Koulut:
Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
Päiväkodit:
Lampolan päiväkotiin on matkaa n. 300 m.
Sähköpistokepaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Piha-alueella 21 kpl autotalleja, joista 2 taloyhtiön. Lisäksi 8 autolämmityspistettä. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta) ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
56
Taloyhtiön tuotot:
480 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
A-talon kattopinnoitteen ja räystäs- ja suojapeltien uusiminen v. 2023-2024, A-talon huippuimurin uusiminen v. 2022, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on merkitty seuraavat toimenpiteet: Pysäköintialueen kunnostus ja paikkojen lisääminen v. 2024. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2024. Ranskalaisten parvekkeiden korjaus/uusiminen tarvittaessa. Vesikaton mahdolliset korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-rapun tuulikaapin vaurion korjaus v. 2024. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026. Taloyhtiön laajakaista v. 2028. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.