Myyntikohteet
- Salontie 17
- Perniö, Salo
- 2h, kk, rh, pukuhuone, pesuhuone, s, wc, aulatilaa
Salontie 17
Perniö, Salo
2h, kk, rh, pukuhuone, pesuhuone, s, wc, aulatilaa
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Perniönjoen läheisyydessä sijaitseva rivitalohuoneisto, jonka alakerrassa on oma lämmin autotalli.
Perniönjoen varrella, keskustan tuntumassa sijaitseva kaksikerroksinen rivitalohuoneisto, jonka pesuhuone, pukuhuone, sauna ja keittiö on saneerattu v. 2020. Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli. Huoneistossa on hyvät säilytystilat ja tilava parveke avautuu pihan puolelle Perniönjoen suuntaan. Huoneisto on vapaa.
Perniö on viihtyisä ja rauhallinen Salon eteläisin keskus, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat vain kilometrin päässä, ja alueelta löytyy myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen niin Salon keskustaan kuin Tammisaareenkin.
Sijainti:
Salontie 17
Postinumero:
25500
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
71,6 m²
Muu ala:
33,3 m²
Kokonaispinta-ala:
104,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Muuhun alaan sisältyy mm. autotalli ja varastotila. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään on merkitty myytävän huoneiston kohdalle 2h+kk+rh ja sauna, saunatupa+pesuhuone,autotalli, halli,kellari ja parveke, 71,6 m2 + 33,3 m2= 104,9 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1972
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
39 000 €
Myyntihinta:
39 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
544,69 €/m²
Yhtiövastike:
361,91 € / kk
(Hoitovastike 361,91 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Sähkö mittauksen mukaan. Taloyhtiö laskutta. Sähkön perusmaksu on 14,30 €/kk. Sähköstä maksetaan ennakkoa.
Vesi mittauksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa. Vedestä maksetaan ennakkoa.
Keittiön kuvaus:
Keittokomeron kaapistot ja tasot ovat uusittu v. 2020. Vieressä olevassa ruokailuhuoneessa on jääkaappi ja pakastin ja vaatehuone. Ruokailuhuoneen seinissä on puolipaneeli ja tapetti sekä lattiassa on muovimattoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja työtasojen taustalla on kalustelevy
Olohuoneen kuvaus:
Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle, itään avautuvalle parvekkeelle, josta on näkymä Perniönjoelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Pesuhuone on kokonaan saneerattu v. 2020.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Wc sijaitsee asuinkerroksessa.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen vieressä on tilava pukuhuone, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on saneerattu v. 2020.
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Piha-alue on sorapintainen. Lisäksi on nurmialuetta ja puustoa.
Näkymät:
Huoneistosta on näkymät piha-alueelle ja takapihan puolella olevalle Perniönjoelle.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Muut tilat:
Eteisessä on kaapisto, jossa peililiukuovet. Alakerrassa tilava aula, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä varastotila. Lisäksi on lämmin autotalli.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kievarinkuja
Isännöitsijän nimi:
Helena Tuominen
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 1 7920
Isännöitsijän sähköposti:
helena.tuominen@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.12.2024
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
734-619-10-1
Rakennusoikeus:
e=0,35 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Lumitöistä ja hiekoituksesta vastaa Salon Pihamies Oy. Muilta osin töitä tehdään omatoimisesti.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Tontti sijaitsee rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueella, AR. Kaavoituksesta lisätietoja antaa Salon kaupunki, puh. 02 7781.
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02 7781
Tontin pinta-ala:
3600 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Osittain rinnetontti Perniönjoen vieressä.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 700 m.
Paikallistiedot:
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin on n. 1 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
Koulut:
Yläkouluun ja lukioon noin 800 m ja alakouluun n. 1 km
Päiväkodit:
Lampolan päiväkotiin on matkaa n. 400 m kävelymatka.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikoitusalue on taloyhtiön takapihan puolella.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Ei
Asuntojen 1-3 alakerran kosteusvaurioiden korjaus 2023. Talon tien puoleisen ja päätyjen salaojan uusinta ja korjattu perusmuurin kosteuseristys ja lämpöeristys ja uudet puuportaat 2021. Asuntojen 6 ja 7 märkätilojen kuivatus ja kosteuseristysten uusinta ja samalla lattian alla olleet lämpöputket nostettu pintaan 2020. Viemäri kuvattu ja taloviemäri uusittu kaupungin kaivoon saakka 2019. Taka-alaovien uusiminen 2016. Parvekeovien uusiminen 2014. Ilmastointihormien puhdistus 2012. Tienpuoleisten ovien uusiminen 2011. Siirrytty öljystä kaukolämpöön ja patteriventtiilien vaihto sekä säätö 2007. Yläpohjan lisäeristys n. 30 cm:n puhallusvillalla 2005. Käyttövesiputkisto uusittu 2004. Kadunpuoleiset suuret ja pienet ikkunat uusittu 2002.
Taloyhtiön korjaustarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Yläpihan kunnostus (poistoputken takaiskuventtiili) 2024. Parvekkeiden maalaus 2025. Rännien tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2025. Parvekkeiden alapinnan korjaus 2025. Olohuoneen ikkunat 2027. Ulkolaudoituksen ja parvekkeiden korjaus 2027, kattohuolto.