Myyntikohteet
- Salontie 20
- Perniö, Salo
- 2h+k+kph+s
Salontie 20
Perniö, Salo
2h+k+kph+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä vuokrattuna oleva avara kaksio ylimmäisestä kerroksesta
Hissitalon ylimmäisessä kerroksessa sijaitseva 57,5 neliöinen viihtyisä huoneisto, jonka tilava, lasitettu parveke avautuu ilta-aurinkoon länteen. Huoneistossa on oma sauna. Sekä sauna että kylpyhuone on saneerattu. Tilavan keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on myös yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa koko seinän leveydeltä.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella ja vuokrasopimus oikeuksineen ja velvollisuuksineen siirretään ostajalle kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja esimerkiksi talon käyttövesiputket on uusittu.
Huoneisto sijaitsee Perniön keskustassa hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Linja-auto kulkee talon edestä ja Perniön keskustan palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Kylän pienestä koosta huolimatta palveluja löytyy kattavasti moneen tarpeeseen. Perniössä toimii mm. terveyskeskus ja hammaslääkäri, apteekki, pankkeja, kirjasto, kahvila, erikoisliikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja.
Salon keskustaan on kuitenkin tarpeen tullessa matkaa vain noin 20 km, josta on taas edelleen sujuvat yhteydet niin Turun kuin Helsingin suuntaan.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!
Sijainti:
Salontie 20
Postinumero:
25500
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
57,5 m²
Kokonaispinta-ala:
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Ostaja on tietoinen siitä, että kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus luovutetaan ja siirretään kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Myyjä siirtää vuokravakuuden 550,00 euroa ostajalle kaupanteossa.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
72 500 €
Myyntihinta:
72 500 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 260,87 €/m²
Yhtiövastike:
212,75 € / kk
(Hoitovastike 212,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan taloyhtiölle.
Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa.
Keittiön kuvaus:
Keittiön yhteydessä on ruokailutila.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Tammimosaiikkiparketti ja vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Tammimosaiikkiparketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on kaapisto (6 kaappia)
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Harvian sähkölämmitteinen kiuas
Piha:
Sorapintainen piha-alue. Piha-alueella puustoa ja nurmialueita.
Näkymät:
Ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen. Näkymät ovat piha-alueelle ja Salon suuntaan peltovainioille.
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteinen, jossa on kaappi, vaatepuu ja hattuhylly sekä yläkaapit. Eteisen lattiassa on tammimosaiikkiparketti ja seinät on tapetoitu/maalattu.
Lisätietoja autopaikasta:
Piha-alueella on autopaikkoja. Taloyhtiöltä voi tiedustella autolämmityspistepaikkoja
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lampolanhovi
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Isännöitsijäntoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 54 3 5242
Isännöitsijän sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.6.2025
Kiinteistötunnus:
734-615-3-41 ja 734-615-3-7
Rakennusoikeus:
1800 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Salon Pihamies Oy, puh. 0400 821 634.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Piha-alueella on erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus sekä yhteinen jätehuoltorakennus Asunto Oy Kaarlolanpuiston kanssa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).
Tontin pinta-ala:
4020 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Kohde sijaitsee Perniön keskustassa, 22 km Salosta etelään. Perniöstä löytyy hyvin peruspalveluita sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kaikki kävelymatkan päässä. Linja-auto Saloon kulkee talon edestä.
Lähellä sijaitsee myös Mathildedalin ja Teijon ruukkialueet sekä Teijon Kansallispuisto, joihin on matkaa n. 18 km.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin, kuten päivittäistavarakauppoihin, erikoisliikkeisiin, terveyskeskukseen, apteekkiin sekä kirjastoon on matkaa n. 1 km.
Koulut:
Perniön uuteen, v. 2022 rakennettuun alakouluun, sekä yläkouluun ja lukioon, on matkaa n. 1 km.
Päiväkodit:
Uudehkoon, 2010-luvun lopulla rakennettuun päiväkotiin, on matkaa vain 250 m.
Sähköpistokepaikkoja:
13
Piha-autopaikkoja:
27
Taloyhtiön autopaikat:
Piha-alueella on yhteensä 27 autopaikkaa, joista 13 on autolämmityspistepaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
27
Taloyhtiön tuotot:
568,40 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Huippuimurit uusittu v. 2024, ulko-oven avausautomatiikka asennettu v. 2020, pihavalaisimet uusittu v. 2019, elementtisaumat uusittu v. 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2016, käyttövesiputkisto uusittu v. 2016, parvekkeet saneerattu v. 2014, lukot vaihdettu Abloy Sento järjestelmään v. 2013, kerrostalon ja ulkoiluvälinevaraston katto pinnoitettu v. 2012, lämpöjohtoverkosto säädetty sekä patteri-, linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu v. 2010, huoneistojen ulommaisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus v. 2010, kaukolämpöverkostoon liitytty ja lämmönjakohuone saneerattu v. 2009, yhteinen jätekatos rakennettu As Oy Kaarlolanpuiston kanssa v. 2000.
Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelmaan 2025-2034 on kirjattu mm. seuraavat toimenpiteet: akkuvarmenteiset palovaroittimet, sähköautojen latauspaikat, räystäskourujen sekä katon aluskatteiden uusiminen, varastotilojen lattian maalaus käytävien osalta, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.