Myyntikohteet
- Salontie 24 A
- Perniö, Salo
- 2h+k+kph+s+wc
Salontie 24 A
Perniö, Salo
2h+k+kph+s+wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Perniön keskustan läheisyydessä myytävänä rivitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu
Kodikas 63,5 m²:n rivitalokaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu: Kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc:n.
Olohuoneesta avautuu ovi suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia omasta rauhasta tilavalla, osittain katetulla terassilla. Lisäksi takapihalta löytyy kätevä kylmä ulkovarasto. Keittiössä puolestaan Puustellin kalusteet ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Saunan lempeät löylyt kruunaavat rentoutumishetket.
Asunto Oy Perniönpuisto on osa Perniönpuiston Huolto Oy:n aluetta, jossa on erillisessä rakennuksessa tilava ulkoiluvälinevarasto, lämmin varastotila esim. autonrenkaille ja alueen jätepiste.
Sijainti on erinomainen niin arjen askareiden kuin vapaa-ajan vieton kannalta. Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lampolan päiväkoti ja koulut ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa kotia, tämä Perniön asunto saattaa olla juuri sinulle sopiva. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Sijainti:
Salontie 24 A
Postinumero:
25500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
63,5 m²
Kokonaispinta-ala:
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
58 000 €
Myyntihinta:
58 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
913,39 €/m²
Yhtiövastike:
298,22 € / kk
(Hoitovastike 298,22 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan Perniönpuiston Huolto Oy:lle. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa.
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiökalusteet on asennettu v. 2001.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu v. 2021), uuni, liesi (uusittu v. 2023), liesituuletin (talotuuletin, uusittu v. 2012) ja astianpesukone (uusittu v. 2021)
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli, maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti takapihalla olevalle terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, 5 kaappia.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Pesutilat on saneerattu v. 1996.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
WC:
Erillinen wc on saneerattu v. 1996.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kylmä ulkovarasto sijaitsee huoneiston takapihalla.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on saneerattu v. 1996.
Näkymät:
Huoneistosta on näkymät piha-alueelle.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisessä on kaapisto (3 kaappia) ja tuulikaapissa on kaapisto (2 kaappia). Eteisen ja tuulikaapin lattiassa on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu myöhemmin asennettu oma autolämmityspistepaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Perniönpuisto
Isännöitsijän nimi:
Heidi Sjöman
Isännöitsijäntoimisto:
Sp-Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 20 6 5166
Isännöitsijän sähköposti:
heidi.sjoman@spisannointipalvelut.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.9.2024
Kiinteistötunnus:
734-615-10-19
Rakennusoikeus:
e=0,30 m²
Vesijohto:
Kunnan vesi
Viemäri:
Kunnan viemäri
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Salon Pihamies Oy
040 082 1634
jari@salonpihamies.fi
Perniönpuiston Huolto Oy laskuttaa taloyhtiöiltä huoltomaksua, jolla katetaan tontilla sijaitsevien kolmen taloyhtiön yhteisiä kuluja mm. kiinteistönhuolto, sähkö, vesi, jäte, kaukolämpö. Perniönpuiston Huolto Oy hallinnoi myös alueella sijaitsevia autopaikkoja.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Asemakaavassa kohde sijaitsee rivitalojen tai kytkettyjen omakotirakennusten korttelialueella AOR.
Kaavoitukseen antaa lisätietoja, kaavoitusarkkitehti Elisa Tegel, puh. 02 778 5105, s-posti elisa.tegel@salo.fi
Tontin pinta-ala:
2601 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Asunto Oy Perniönpuisto on osa Perniönpuiston Huolto Oy:n aluetta.
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Paikallistiedot:
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 36 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut:
Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,4 km kävelymatka.
Koulut:
Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
Päiväkodit:
Lampolan päiväkotiin on matkaa n. 300 m.
Sähköpistokepaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Piha-alueella on autopaikkoja, jotka ovat Perniönpuiston Huolto Oy:n hallinnassa. Osakkeenomistajat ovat myöhemmin asennuttaneet paikoitusalueelle autolämmityspisteitä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa), ulkovarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa) ja jätepiste
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
10
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Taloyhtiössä on teetetty huoneistojen alkuperäisen wc-tilan seinämaton ja liiman sekä wc- ja eteistilan lattiamaton, liiman ja tasoitteen asbestikartoitus. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
Talojen tiilikatteen pesu ja puhdistus, estoaineen laitto, harjatiivisteiden uusiminen ja aluskatteiden tarkastus v. 2024, varastojen maalaus 2021, terassiovet uusittu Pihla Group Oy:n ovilla 2020, rakennuksen seinälaudat ja ulko-oven viereiset väliseinät maalattu 2020, väliaitojen uusimistyö saatettu loppuun 2019, räystäsaluset sekä päätykolmiot maalattu 2019, pääsisäänkäynnin seinäkkeiden korjaus A-talo 2018, ulkovaraston seinien korjaus ja huoltomaalaus 2018, huoneistojen ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2017, huoneistojen A 4 ja B 10 pihan puoleiset aidat uusittu 2016, huoneistojen pääsisäänkäyntien ovien lukot uusittiin Abloy Sento -järjestelmään 2016. Taloyhtiön piha-aluetta saneerattiin kunnostamalla nurmialueita, lisäämällä ja vastaavasti
karsimalla istutuksia, reunakivet asennettiin käytävien reunoihin, A-talon pääsisäänkäynnin puolelle rakennettiin sadevesiverkosto, jossa sadevedet ohjattiin tienvarsiojaan sekä B-talon länsipäädyssä oleva pihaoja kunnostettiin, molempien talojen seinänvierustoja sepelöitiin ja molempien talojen edustoille rakennettiin tamppaustelineille omat paikat 2015. Energiatodistus laadittu 2014, taloyhtiön lämmitysverkosto säädettiin sekä linjasäätö-, sulku- ja huoneistojen pattereiden termostaattiventtiilit uusittiin 2013, molempiin taloihin ja huoneistokohtaisiin varastorakennuksiin asennettiin uudet vesikourut ja syöksyt. Samalla otsalaudat käsiteltiin tai tarvittaessa uusittiin 2012, A-talon huoneistojen pääsisäänkäynnin katokset oikaistiin ja tuettiin 2012, Salon kaupungin kaukolämpöverkostoon liittyminen 2009, huoneistojen ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2007, B-talon sadevesiverkoston ja kaivojen rakentaminen huoneiston pääsisäänkäyntien kohdalla olevan käytävän viereen 2005, lukittavien postilaatikoiden hankkiminen sekä katosten rakentaminen postilaatikoille 2002, osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy rakensi jätekatoksen piha-alueelle 2000, huoneistojen välisten aitojen ja huoneistokohtaisten varastorakennusten maalaus sekä aitojen päälle asennettiin peltinen hattu 2000, huoneistojen ulommaisten ikkunapokien maalaus ulko- ja sisäpuolelta sekä ikkunakarmien ja rakennusten verhouslautojen maalaus 1998, huoneistojen ilmanvaihtohormistojen puhdistus 1997, huoneistojen välisten aitojen ja huoneistokohtaisten varastorakennusten maalaus 1991, osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy hankki sähköllä toimivan lämmityskattilan varalämmitysjärjestelmäksi 1990.
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulko-ovien säätö 2024-2025. Huoneistojen märkätilojen kartoitus tarvittaessa. Käyttövesiverkoston uusiminen 2022-2025. Ilmanvaihtoverkoston puhdistus 2025.