Myyntikohteet
- Vilniementie 1 A
- Teijo, Salo
- 2h+k+kph+vh
Vilniementie 1 A
Teijo, Salo
2h+k+kph+vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Myytävänä siisti kerrostalokaksio suositulla Teijon ruukkialueella
Nyt myytävänä ylimmäisen kerroksen siisti kaksio Teijon ruukkialueella. Huoneistossa on valokuituliittymä, joka mahdollistaa myös etätyön tekemisen. Taloyhtiötä on peruskorjattu mm. asennettu maalämpöjärjestelmä ja oma aurinkovoimala. Asunnosta on lyhyt matka Teijon kansallispuiston ulkoilureiteille, Sahajärven uimarannalle, golfkentälle ja laskettelurinteeseen.
Alueelta on hyvät tieyhteydet Saloon, vain n. 20 min ajomatka, josta on myös hyvät julkiset yhteydet
pääkaupunkiseudulle tai Turkuun. Alueelta on harvoin tarjolla asuntoja. Huoneisto vapautuu heti ostajan käyttöön. Varaa aika esittelylle!
Sijainti:
Vilniementie 1 A
Postinumero:
25570
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on tyydyttävä-hyväkuntoinen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
32 000 €
Myyntihinta:
29 851 €
Velkaosuus:
2 149,68 €
Neliöhinta:
561,40 €/m²
Yhtiövastike:
310,65 € / kk
(Hoitovastike 267,90 € / kk + Rahoitusvastike 42,75 € / kk)
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Tilassa on ruokapöydälle paikka ikkunan edessä. Keittiön päätyseinän levyinen ikkuna avautuu itään.
Keittiön varusteet:
Uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat sekä parveke avautuvat länteen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus:
Valoisassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on laatoitettu.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä
Sauna:
Ei
Näkymät:
Huoneiston ikkunat avautuvat länteen ja itään, piha-alueelle.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Ranta:
Yleinen uimaranta lähellä
Lisätietoja rannasta:
Salon kaupungin yleinen uimaranta Sahajärvellä on kävelymatkan päässä.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
13
Lisätietoja autopaikasta:
Talon piha-alueella on parkkipaikkoja. Pistokkeellisia autopaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Kauppaan ei kuulu:
Myyjä omistaa autotallin, joka on myös ostettavissa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Wilniemi
Isännöitsijän nimi:
Virpi Grönroos
Isännöitsijän puhelin:
040 55 8 1760
Isännöitsijän sähköposti:
info@tyhjantoimittaja.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.4.2025
Kiinteistötunnus:
734-640-1-99
Rakennusoikeus:
1256 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Teijon Kiinteistöhuolto Oy
0400 590 660
huolto@teijonkiinteistohuolto.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kohde sijaitsee Asuinkerrostalojen korttelialueella (AK)
Tontin pinta-ala:
8600 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Teijon ja Mathildedalin ruukkialueet ovat suuressa suosiossa. Alueella on paljon vapaa-ajan palveluita mm. Teijon kansallispuiston ulkoilureitit, golfkenttä, laskettelurinne sekä lukuisat järvet ja merenrannat.
Palvelut:
Teijon kyläkauppaan on matkaa n. 1,5 km, Meri-Teijon golfkentälle n. 4 km, Mathildedalin ruukkialueelle n. 7 km. Teijon kansallispuiston reitit ovat pyöräilymatkan päässä. Salon keskustaan on matkaa n. 19 km.
Koulut:
Teijon alakouluun on matkaa n. 2 km. Yläkoulut ja lukiot ovat Salossa ja Perniössä.
Päiväkodit:
Päiväkotiin on matkaa n. 200 m.
Sähköpistokepaikkoja:
12
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiössä on 12 autolämmityspistepaikkaa ja lisäksi vapaita autopaikkoja. Autotallipaikat ovat osakkeenomistajien omia.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
81 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
18
Taloyhtiön tuotot:
8 358,40 €
Asbestikartoitus:
Ei
Energiatodistus laadittu, saunan, varaston ja pyykkituvan lukot uusittu ja maalämpökompressori uusittu v. 2023, aurinkovoimalan rakentaminen v. 2023, Lounea Oy:n valokuituverkkoon liitytty, viemärisaneeraus (sukitus) v. 2019, Lounea Oy:n kaapeli-TV verkkoon liitytty, kerhohuone remontoitu, asbestikartoitus kellarin käytävä v. 2017, maalämpöjärjestelmä asennettu, ilmastointihormien nuohous v. 2016, peltikatto uusittu v. 2012, julkisivujen maalaus v. 2010-2011, lukitusjärjestelmä uusittu v. 2008, tienpuoleisen seinän lisäeristys ikkunoiden kohdalla v. 2007, seinien lisäeristys v. 2006-2007, salaojitus uusittu v. 2004, lämpökeskus peruskorjattu v. 2003, pohjoispuolen ikkunat uusittu ja taloyhtiön saunatilat remontoitu v. 1998, käyttövesiputkistot uusittu osittain v. 1997-1998 ja 2000.
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Piha-alue: suunnittelu viihtyvyyden parantamiseksi. Rappukäytävät: saneeraus. Varasto- ja säilytystilat: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Huoneistojen parvekkeet: kaidepuiden uusiminen. Ovet: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Jätehuoltoalue: kunnostus pihan suunnittelun yhteydessä. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.